✨ Oggi siamo a Availles-Limouzine, una graziosa cittadina nella Francia occidentale 🇫🇷, vicino al fiume Charente e circondata dalla campagna.

💶 61.000 € per una casa di città con fienile adiacente e giardino separato — una rara opportunità con forte potenziale di ampliamento.

🏡 Caratteristiche principali:
• 92 m² di superficie abitabile esistente
• Fienile adiacente di 66 m² (potenziale fino a circa 145 m² totali)
• 2 camere da letto già ristrutturate
• 1 bagno + WC
• Ristrutturazione parziale (impianto elettrico rifatto per circa l’80%)
• Lavori esterni e interni già avviati
• Orto separato (213 m²) 🌿
• Ideale come progetto di ristrutturazione / fai-da-te