Fréteval, Loir-et-Cher

✨ Oggi siamo a Fréteval

💶 54.000 € per una grande casa di paese con giardino e dépendance

🏡 Caratteristiche principali:
• 140 m² di superficie abitabile
• 3 camere da letto 🛏
• Ampio soggiorno + cucina separata
• Giardino con accesso indipendente 🌿
• Dépendance 🏚
• Sottotetto trasformabile in spazio abitabile

💡 Bonus:
• Prezzo molto basso al m² (386 €) 💰
• Grande potenziale di ristrutturazione o investimento 🔨
• Possibilità di creare più unità o reddito da locazione
• Ampi volumi (7 locali totali)
• Giardino + accesso separato = forte potenziale di sviluppo

⚠️ Da considerare:
• Ristrutturazione completa necessaria ⚠️
• Probabili interventi strutturali ed energetici
• Tassa di proprietà relativamente alta (900 €/anno)
• Situata su strada principale (possibile rumore)