Clion, Indre

✨ Oggi siamo a Clion

💶 52.000 € per una casa di paese con potenziale locativo o commerciale

🏡 Caratteristiche principali:
• 97 m² di superficie abitabile
• 3 camere da letto 🛏
• 2 bagni 🛁
• Zona giorno al piano terra con cucina a vista
• Situata nel centro del paese 📍
• Vetrina commerciale (potenziale attività) 🏪

💡 Bonus:
• Classe energetica C (rara a questo prezzo) ⚡
• Dotata di pompa di calore + pannelli solari 🌱
• Bassi costi energetici (790–1.110 €/anno)
• Utilizzabile come affitto o piccola attività
• Pronta da abitare ✔️

⚠️ Da considerare:
• Spazio esterno molto ridotto (terreno di 50 m²)
• Posizione in paese (domanda limitata a seconda della strategia)
• Distribuzione da adattare per uso commerciale
• Valore di rivendita legato al mercato locale