Colombier-le-Jeune, Ardèche

✨ Oggi siamo a Colombier-le-Jeune

💶 €120.000 per una graziosa casa su un solo piano nella campagna dell’Ardèche

🏡 Caratteristiche principali:
• 60 m² di superficie abitabile
• 2 camere da letto 🛏
• 1 bagno 🛁
• 200 m² di terreno totale
• Disposizione su un unico livello 🏠
• Cucina e zona giorno open space
• Pronta da utilizzare come casa vacanze o investimento locativo

💡 Bonus:
• Situata in un piccolo borgo tranquillo vicino al paese 🌿
• 100 m² di giardino
• Cantina inclusa 🍷
• Sottotetto pronto per essere trasformato 📐
• Ulteriore dépendance / annesso 🔧
• Tassa di proprietà bassa (€498/anno)

⚠️ Da considerare:
• Necessita di rinfrescata / aggiornamenti estetici
• DPE attualmente in attesa
• Spazio esterno ridotto
• Più adatta come pied-à-terre che come grande casa di famiglia