Prémery, Nièvre

✨ Oggi siamo a Prémery

💶 77.000 € per una casa pronta da abitare con ampio terreno

🏡 Caratteristiche principali:
• 66 m² di superficie abitabile
• 2 camere da letto 🛏
• 1 bagno 🛁
• Terreno di 3.000 m² 🌳
• Soggiorno + cucina + ingresso
• Seminterrato con spazio garage 🚗

💡 Bonus:
• Abitabile da subito ✔️
• Ampio terreno ideale per giardino, frutteto o progetti 🌿
• Esposizione sud-est ☀️
• Parcheggio facile (fino a 3 veicoli)
• Buona opzione come prima casa o rifugio in campagna

⚠️ Da considerare:
• Superficie abitabile contenuta (66 m²)
• Costi energetici moderati (1.340–1.870 €/anno) ⚡
• Probabili aggiornamenti estetici necessari
• Tassa di proprietà (782 €/anno)